Según analistas, se ha visto un cambio en el sentimiento de los propios inversionistas, que han dejado de enfocarse en cifras de corto plazo.

Con una alza semanal en torno al 14,25% y un retorno anual sectorial de 30,6%, las acciones de construcción e inmobiliaria siguen sorprendiendo al mercado con fuertes alzas diarias.

Ayer, Paz, Salfacorp, Socovesa subieron 6,2%, 5,64% y 5,38%, mientras que Besalco cerró sin variación, y en el mes los retornos de estas cuatro alcanzan el 50%; 28,04%; 27,24%; 3,03%, respectivamente, lo que analistas explican por un cambio en el sentimiento de los propios inversionistas, que han dejado de enfocarse en cifras de corto plazo, descontado una significativa recesión global, y han comenzado a centrarse en la recuperación.

“Hay un sentimiento de que la bolsa ya tocó piso y si eventualmente hubiesen más caídas, no serían como antes. Por lo tanto, la construcción que ha sido tan golpeada, tiene que subir fuerte. Además, se han conjugado una serie de variables que han ayudado, como la baja de tasas o las ofertas”, señala un analista.

Entre aspectos relevantes citados por los expertos a la hora de preferir estas empresas, destaca que las grandes inmobiliarias desde hace meses están apostando por construir viviendas sociales para evitar que su negocio se siga debilitando o, en muchos casos, caiga en la agonía financiera.

Todo esto por el plan de estímulo fiscal anunciado a principios de año. Además, se menciona el constante recorte de tasas por el Banco Central, lo que ha abaratado los hipotecarios.

“Es el sector que por lejos iba a estar afectado por la crisis. La construcción paralizó y el mercado en un principio le asignó un riesgo mucho mayor. Sin embargo, al parecer, las cosas se están arreglando y la crisis al parecer ya tocó fondo, y como se dice, el mercado accionario anticipa seis antes una recuperación, que es algo bastante razonable.

Por ejemplo, el precio histórico de Socovesa es de $319 y llegó a $75 en su mínimo en 2008 y ahora va en $137”, señala Rodrigo Pérez, analista de Munita, Cruzat y Claro, quien en cuanto a preferencia recomienda las cuatro aludidas, “pues el sector en general aún está barato”.

Fuente: Diario La Estrategia 17/04/2009